1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市東区
35.2万円/㎡
前年比+98.8%
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アルファグランデ北10条
北海道札幌市東区北十条東十四丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩9分
1991年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
1,883万円
20.0万円/㎡
974
1,580
2,186
2,792
AI査定結果
推定相場価格
1,883万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜2,186万円
16.8万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファグランデ北10条
1,800万円（19.1万円/㎡）/ 9階 / 94.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,800万円 | 19.1万円 | 9階 | 94.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,650万円 | 21.4万円 | 4階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,810万円 | 19.2万円 | 9階 | 94.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,780万円 | 23.1万円 | 4階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,820万円 | 19.3万円 | 9階 | 94.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 1,830万円 | 19.4万円 | 9階 | 94.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,840万円 | 19.5万円 | 9階 | 94.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,850万円 | 19.6万円 | 9階 | 94.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,680万円 | 21.7万円 | 2階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 25.8万円 | 8階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 27.2万円 | 8階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は19.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | アルファグランデ北10条 札幌市東区北十条東十四丁目 | 環状通東駅9分 | 1,800万円 | 19.1万円 | 94.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,290万円 | 14.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/09 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅11分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/28 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,620万円 | 14.8万円 | 109.29㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/18 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/06 | ハウスオブリザあかしや公園弐番館 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅17分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/12 | ハウスオブリザ栄町弐番館 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅14分 | 1,599万円 | 16.6万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,560万円 | 18.4万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/16 | ロピア北39条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 1,430万円 | 17.6万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロピア北三十九条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/22 | ジェイナス栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 2,199万円 | 22.3万円 | 98.62㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/31 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/06 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅7分 | 1,500万円 | 18.9万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/03 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/18 | ラポール元町 札幌市東区北二十六条東十三丁目 | 元町駅7分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション元町北 札幌市東区北三十一条東十八丁目 | 新道東駅9分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール美香保公園 札幌市東区北二十条東八丁目 | 東区役所前駅15分 | 1,750万円 | 19.4万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | エメラルドグリーン美香保2 札幌市東区北二十条東九丁目 | 東区役所前駅14分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.99㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | リラハイツ北15条 札幌市東区北十五条東五丁目 | 東区役所前駅10分 | 1,900万円 | 20.2万円 | 94.15㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/10 | アクロビュー元町 札幌市東区北二十条東十二丁目 | 元町駅13分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | 北14条シティハウス 札幌市東区北十四条東四丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,200万円 | 23.0万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア北25条 札幌市東区北二十五条東十八丁目 | 元町駅8分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライオンズマンション北20条 札幌市東区北二十条東十三丁目 | 元町駅12分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/12 | ファミール元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅9分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション北36条 札幌市東区北三十六条東二十七丁目 | 新道東駅25分 | 1,790万円 | 20.8万円 | 86.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.23㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/17 | ロピア開成 札幌市東区北二十三条東二十一丁目 | 元町駅14分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/30 | ノヴァ78 札幌市東区北七条東八丁目 | 東区役所前駅9分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/08 | ダイアパレス南元町 札幌市東区北十二条東十四丁目 | 環状通東駅5分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.12㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/29 | サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 元町駅18分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/12 | ダイアパレス伏古公園弐番館 札幌市東区北十八条東二十丁目 | 環状通東駅11分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤルシャトー光星壱番館 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅9分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレステージ北22条 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 元町駅22分 | 1,490万円 | 16.3万円 | 91.6㎡ | 5LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/07 | ロピア北21条 札幌市東区北二十一条東二十三丁目 | 環状通東駅19分 | 1,950万円 | 22.6万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 札幌市東区伏古六条二丁目 | 環状通東駅21分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/23 | アカシヤコート伏古公園弐番館 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅19分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/13 | ロピア北五条 札幌市東区北五条東十丁目 | 苗穂駅4分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/03 | ロイヤルシャトー北5条 札幌市東区北五条東十一丁目 | 苗穂駅3分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 92.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロピア伏古公園 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅17分 | 1,370万円 | 17.7万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリスタルパーク伏古公園 札幌市東区伏古二条三丁目 | 環状通東駅17分 | 1,490万円 | 17.5万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/04 | サーム北7条 札幌市東区北七条東十八丁目 | 苗穂駅17分 | 1,295万円 | 18.3万円 | 70.79㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライラックマンション伏古 札幌市東区伏古八条五丁目 | 元町駅36分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 13戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市東区では98.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は札幌市東区の平均と比較して45.7%割安です。